زیاده یا نقیصه در پیش فروش ساختمان

اگر ساختمانی پیش فروش شود و این واحد پیش فروش شده کمتر یا بیشتر دربیاید با حالات زیر مواجهیم طبق ماده 7(ق.پ.س)

1-متراژ واحد پیش فروش شده تا 5 درصد بیشتر از متراژ مقرر در قرارداد باشد هیچ کدام حق فسخ ندارند و فقط پیش فروشنده مستحق دریافت مازاد قیمت برمبنای هرمترمربع در قرارداد است.

2-متراژ واحد پیش فروش شده بیشتر از 5 درصد متراژ مقرر در قرارداد باشد پیش خریدار حق فسخ قرارداد دارد ولی اگر فسخ نکند پیش فروشنده مستحق دریافت مازاد قیمت بر مبنای قرارداد دارد.

3-متراژ واحد پیش فروش شده تا 5 درصد کمتر از متراژ مقرر در قرارداد باشد هیچ کدام حق فسخ ندارند فقط پیش خریدار مستحق دریافت مازاد قیمت بر مبنای روز است نه بنا به قیمت مندرج در قرارداد.

4-متراژ واحد پیش فروش شده بیش از 5 درصد کمتر از متراژ مقرر در قرارداد باشد پیش خریدار حق فسخ دارد و اگر فسخ نکند مستحق دریافت مازاد قیمت بر مبنای روز است نه بنا به قیمت مندرج در قرارداد.